竞争,导致商业功能衰落和吸引力下降。
为解决这些问题,人们模仿早期欧洲步行商业街的建设,以恢复城市中心区的繁荣及解决与之相关的一系列问题。于是各国掀起了建设步行商业街的高潮。如德国的慕尼黑、波恩;法国的巴黎、里昂;英国的伦敦;米国的旧金山;加拿大的多伦多、蒙特利尔等城市都建设了步行商业街区,并都达到了预想的效果。
巴黎的香榭丽舍大街、纽约的百老汇大街、东京的银座,都是闻名于世的步行商业街,德国斯图加特市的考尼格夫街,被称之为“步行者的天堂”。步行街已经成为城市发展的靓丽景观和名片。
王林激昂的说道:“领导,要把申城打造成世界一流都市,要将申城的经济打造成国内龙头城市,那商业步行街就必不可少。国内还没有城市搞商业步行街,我们现在开始搞,就可以走到国内的最前列,开创国内商业发展的新风尚。”
周汉民沉吟不语,他也有他的顾虑。
第一个吃螃蟹的人,通常会走向两个极端,可能成功被人称颂,也可能成为笑柄留臭百年。
王林看出周汉民的犹疑,便道:“领导,我刚才听你说,伱下一届可能要退居二线。既然如此,何不放手一搏?或许因此而做出一番成绩来,也未可知啊!”
周汉民身子一震!
他被王林的话给触动了!
是啊,反正走到这个地步了,何不放手一搏?
“好!”周汉民紧拧的眉头,猛然舒展开来,说道,“王林,关于在申城搞商业步行街,你还有什么更好的建议?一并说出听听!我要听切实可行的计划!”
王林道:“现在国际上通行的商业步行街,大多为第二代步行街。”
“第二代步行街?这商业街,还能更新换代?”
“对的,领导。第一代步行商业街在形态上仅仅体现了步行的基本要素,其功能单纯是为了吸引顾客。因此,单纯吸引顾客的纯粹商业步行街,成为第一代步行商业街的典型特征。”
“也就是说,为了步行而步行?”
“对,这样的步行街,的确会产生一些不良的后果,像领导刚才说的那些缺点,在第一代步行街上都有所体现。所以,人民对步行商业街进行了改造,产生了第二代商业步行街。”
“第二代商业步行街,又有什么不同之处?”
“在形态上除延续了第一代步行商业街的基本要素外,增加了更多的美化装饰、绿地景观、彩色路面、街头雕塑、休闲座椅等配套服务设施,增加了步行街亲切宜人的氛围,使人们在满足购物需求的同时,可以得到休憩和享受,满足了步行者的行为和精神愉悦要求,体现了对人文的关怀。”
“有点意思!那你是想在我市打造一条第二代商业步行街?”
王林道:
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