吴光耀想了一会,开口说道:“港岛想买房的人,绝对不少,迟迟不下手,肯定是手中的钱不够!如果我们把首付款降低在15%,并且修建更小的唐楼,每层面积在600到700平方尺。你们觉得行不行?”
目前,港岛的一层唐楼面积基本都在1000平方尺以上,售价在2万港币左右,很难有人买得起。
这种小户型目前还没有人发现其中的奥妙之处,好像也是霍英栋最先在四方街开发的小户型,而且足足开发了100幢,500个单元,收钱收到手软的那种。
“很好,老板的这个主意好,如果一层楼价控制在1万港币左右,显然会有很多人心动!”黎星抢了一个马屁。
其余两人也同意吴光耀的观点,那就是建小房子,出手快!
“我记得你们刚才说,有英资地产商想和我们一起开发房地产,是怎么个合作法?”吴光耀突然心里一动,想到了个好办法。
史俊连忙说道:“就是他们只出地皮,剩下的交给我们运行。”
“还有这样的事情?这个倒是对我们很有利,只要利润分成合适的话!我们既可以磨合公司,增加经验,又可以获得不菲的利润。”吴光耀兴趣勃勃的说道。
“那我去联系联系?”
“行,联系一家信誉好的!”
长江实业毕竟只是开发过别墅,没有开发过5层的住宅,正好拿别人的土地试验一番。
那些英资地产商自然是看中了长江实业的营销手段,和吴光耀的影响力,而英资又正好不敢投资,就想到了这个方法。
这种方法一直会存在,英资地产在未来会发现,他们开发的楼盘,远没有华商开发的楼盘好卖。
华人层出不穷的手段,让那些英资地产纷纷找上门,要求合作开发土地!
说白了,就是外商没有华商会玩花样!
公司的事情处理好了之后,吴光耀又带着修焱兵来到澜湾别墅,打算看看进度。
在澜湾别墅的项目部,也就是以后的物业用房,居然遇见了成衣厂的老板林胜才。
“林会长,您这是不放心我们长江实业,前来查岗啊!”吴光耀开了一个不大不小的玩笑。
“吴会长,那里那里,我不是听说澜湾别墅快竣工了嘛,就忍不住来看看!这不,刚准备去工地,结果被人赶了出来,说我没有戴安全帽,所以我就来到这个项目部求助了。”林胜才无奈的说道,心里在抱怨,那有看自己的房子,还被人赶走的道理。
“哈哈,林老板理解理解,我们工地上的规矩就是,再大的领导,都要戴安全帽。这是为您负责,要知道工地上随时都有可能有坠物,出了事就后悔莫及了!”吴光耀回应道。
对于工地必带安全帽的这事,吴光耀向来是港岛推动最厉害的人。
不仅仅以身作则,而且吩咐《东
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