8月份的一天,吴光耀带着傅宏儒、史俊、黎星、修焱兵、陈成、孙林等一众高管,来到刚刚拍下的中区‘地王’地皮上视察。
长江系的高管很意外,老板视察地皮还叫上了百优集团的总裁傅宏儒,不过大家自不会问出来;
大家还都是熟识,跟在老板的后面偶尔也会交谈几句。
吴光耀站在中区‘地王’的土地上观察了一会,招招手示意一位助理把纸和笔给自己;
原本历史上,置地在此地皮上兴建了楼高52层的康乐大厦(即今日的怡和大厦),置地以破纪录的速度建成,历时只用了一年半封顶;康乐大厦造价为亿港币,拍卖地皮花费了亿港币,所以连同地皮一共投资4亿港币;康乐大厦提供写字楼和商场租用面积一共是70万平方尺,这在当时也是香港及亚洲最高的建筑物,雄视整个维多利亚港。
事实上,原本历史上的康乐大厦外观很难看!
既然吴光耀得到了此块地皮,那么绝不可能再造如此难看的大厦;
毕竟自己是一个追求靓厦的人,而且自己并不急着速度,自己需要的是质量、美观、豪华、霸气。
只见吴光耀在纸上画了一个简单的图形,原来吴光耀并不是在设计大厦,而是在筹谋把属于自己的中区大厦连接起来(包括未来拍卖的好位置),形成一个中区的‘自然心脏’,掀起中区商厦的重建热潮。
吴光耀对一众高管说道:“你们看,我打算在这块地皮建一幢55层高大厦,就叫做长实大厦;建成之后,长实大厦和环球大厦就如同两尊门神,拱卫着繁荣的中区。”
一众人听到老板的豪言壮志,自然纷纷附和起来;
“这块填海地段,本来就是本岛中区地理条件最好的位置,而老板的两幢大厦更是这块填海地段的唯二两幢高楼,自然就有了一种雄视维多利亚港口的气势。”港岛一建负责人陈成感叹道。
吴光耀笑着说道:“那你们就给我把这幢大厦建得靓一点,气势一点,尽可能的全部采用玻璃幕墙!而且,这次我还有个要求,那就是大厦的最下面五层,要用于商场租用,到时候可以租给高档百货店,品牌店、专门店.....”
吴光耀的话,很快被人记录下来,晚点会交给一众高管形成一个初稿。
港岛一建的陈成,长江设计院的孙林,两人连忙回答了吴光耀。
吴光耀看向长实大厦(规划中)和环球大厦的中间地段,那里是中巴和小巴的总站(停车场及行政办公);
小巴即是在六七事件中,因为有人到处安放炸弹,中巴不得不关闭一些线路;
所以一些九座或者十四座的小巴车就出来接送客人,待恢复平静后,港府给了这些车合法的手续;对中巴有一些影响,但是总体不大,所以吴光耀也是支持这
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