第二种就是传统方案,介绍地块情况、加价幅度、拍卖流程等等。
今天的拍卖属于第二种,拍卖官在主持台上介绍道:
“首先拍卖的是位于元朗区B15地块……
地块面积8.5万尺,起拍价6000万港元
每次最低加价幅度为100万港元……”
拍卖师说完,几大地产巨头都没急着竞价,倒是几家小公司跃跃欲试,逐渐将价格慢慢升到了7000万……
旁边的姚明诚在徐志耳边介绍道:“这块地皮位置其实还可以,不过元朗附近的商业配套并不完善,用来建商场的话面积又小了点,写字楼倒是可以,但还要看最后成交价格是多少。”
“18号,八千五百万!”
“22号,九千万!”
……
“6号,一亿一百万!”
价格上亿后,竞价的幅度便慢了下来,最终,一家中等地产公司以1.06亿港元拿下了这块地皮,算下来每尺约1300港元!
这在中环或九龙繁华区算不了什么,但也刷新了元朗区的地价。
第一块地皮价格破亿,这严重刺激了所有人的心理,不但没有压力,反而更加积极,房产行业就是如此,涌入的资金越多,房价就会越高,最终地产公司的利润也就更高。
不过这块地皮只是给会场热热身,诸多大型地产公司根本就没有下场,这种小地皮本来就是给中型地产公司所准备的,大公司虽然可以竞投,但利润太少,这点汤汤水水根本看不上!
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